Zeelsterstraat 1

ZEELSTERSTRAAT 1 - Geräumige Ecke mit Studio und 5 Schlafzimmern in Eindhoven.

Suchen Sie eine royale Wohnung mit Charakter und moderner Ausstattung in zentraler Lage in Eindhoven? Dann ist Zeelsterstraat 1 genau das Richtige für Sie. Diese Eckenwohnung aus dem Jahr 1936 kombiniert authentische Charme mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf drei Wohngeschosse, einem elegant angelegten Hinterhof, einem großen Atelier/Studio und einem Dachterras bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Hobbyisten oder Menschen, die gern groß wohnen. Die Wohnung ist mit 9 Solarpanels ausgestattet.

BEGANE GROND - Moderne Küche & gemütliche Wohnzimmer

Bei Betreten gehen Sie direkt in die neue Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, Abzugshaube und hochwertiger Einbauküche wie Geschirrspüler, Ofen, Dampfofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Quoocker und Induktionskochfeld. Diese Küche ist ein echter Hingucker und ideal für Kochbegeisterte.

Außerdem finden Sie im Erdgeschoss:

• Hal/Gang mit Zugang zu einem separaten Toilettenraum mit Fontäne, Wohnzimmer und zweiten Küche.

• Knusse Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten.

• Zweite Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Gaskochfeld und Abzugshaube mit Blick auf den Hinterhof. Hier befindet sich die Tür zur Keller.

• Aus dieser Küche gelangen Sie in ein Vestibül, rechts eine neue Dusche und links einen Flur-Schrank. Über diesen Raum gelangen Sie nach draußen unter der Überdachung, die zu einer großzügigen Fläche von 37 m² (112m³) führt. Dieser Raum ist ideal als Atelier, Studio oder Arbeitsraum und wird derzeit mit einer Pellet-Heizung beheizt.

ERSTE ETAGE - Drei Schlafzimmer & moderne Badezimmer.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer:

• Schlafzimmer 1: ca. 11,1 m²

• Schlafzimmer 2: ca. 13,4 m²

• Schlafzimmer 3: ca. 8,2 m²

Außerdem ein voll gefliestes Badezimmer mit Dusche, Doppelspüle und Waschmaschinenanschluss. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein separates WC mit Fontäne.

ZWEITE ETAGE - Zwei Schlafzimmer & extra Aufbewahrungsraum

Die zweite Etage bietet:

• Schlafzimmer 4: ca. 10 m²

• Schlafzimmer 5: ca. 14 m², mit Waschbecken und großen Fenstern sowie freistehendem Schrank zum geräumigen Dachgeschoss.

• Extra Kast/Speicherbereich von ca. 2 m² mit dem darin befindlichen CV-Kessel.

AUSSENRAUM

• Schöner, angelegter Hinterhof mit Blick auf den Garten.

• Dachterras von ca. 15,5 m².

Standort - Wohnen in einer lebendigen, gut erreichbaren Gegend

Zeelsterstraat 1 liegt in der Wohnsiedlung Halve Maan (Het Ven), eine dynamische Umgebung mit allen Einrichtungen in Laufnähe:

• Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufszentren in der unmittelbaren Umgebung.

• Schnelle Zugang zur A2, A58 (ca. 5 Minuten Fahrt) und 7 Minuten vom Flughafen entfernt.

• Zu Fahrradstrecke vom lebhaften Zentrum von Eindhoven und den Bahnhöfen entfernt.

Die Kombination aus Raum, Komfort und zentraler Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Hobbyisten und Menschen mit beruflich an der Stelle gebundenen Tätigkeiten.

KENNZEICHEN AUF EINEN Blick:

• Eckenwohnung aus dem Jahr 1936;

• Wohnfläche: ca. 156 m²;

• 5 Schlafzimmer + Atelier/Studio;

• Moderne Küche mit Kücheninsel und Einbauküche;

• Wunderschön angelegter Garten, Überdachung und Dachterrasse;

• Energielabel B mit 9 Solarzellen;

• Keller von 6,1 m²;

• Gut gepflegt innen und außen.

Sind Sie neugierig auf den Wohnkomfort dieses einzigartigen Hauses in der Zeelsterstraat?

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